Investasi Tanah Kavling di Era Milenial - Di era modern atau bisa disebut sebagai era milenial ini investasi property adalah investasi yang saat ini paling diminati kebanyakan orang. Banyak orang yang berbondong-bondong menginvestasikan sebagian uang mereka untuk membeli sejumlah property yang nantinya akan dijadikan tabungan untuk masa depan. Ditahun 2020 investasi Tanah Kavling adalah investasi yang paling banyak diminati dibanding dengan property lainnya.
Tanah Kavling adalah jenis invetasi dalam bidang property yang menguntungkan dan menjanjikan di masa depan. Tidak hanya di kota-kota besar seperti Jakarta, Bandung, Yogyakarta, dan kota besar lainnya, Tanah Kavling yang terletak di pinggiran kota dan pedesaan kecilpun kini ludes dibeli warga. Harganya yang setiap tahun naik membuat daya tarik sendiri untuk orang berinvestasi dalam produk ini.
Kali ini Time Property akan membahas kelebihan investasi Tanah Kavling dibanding dengan invetasi property lainnya. Tapi sebelumnya kita bahas dulu yuk apa itu Tanah Kavling, dan Bagaimana perkembangan bisnisnya di Indonesia.
Tanah Kavling Dan Peruntukannya
Tanah Kavling adalah lahan tanah luas siap pakai yang sudah dibagi-bagi kedalam ukuran yang sesuai dengan tujuannya. Tanah ini biasanya digunakan atau dibangun sebagai lahan pemukiman, perindustrian, perdagangan, pendidikan, dsb.
Dalam istilah pembangunan, tanah kavling terbagi menjadi tiga bentuk, yaitu:
Tanah Kavling Cul de Sac Lot: Lahan tanah kosong yang ada tepat di jalan buntu. Lahannya lebih luas dan lebih sering digunakan sebagai hunian tunggal.
Tanah Kavling Interior Lot: Lahan tanah kosong yang sudah dibagi-bagi sesuai dengan cluster-nya masing-masing, dan lebih sering digunakan sebagai tanah pemukiman.
Tanah Kavling Intersection Lot: Lahan tanah kosong yang berada di persimpangan jalan. Lahan ini paling banyak diminati orang-orang karena kemudahan akses dan segala fungsi baiknya.
Pembagian lahan pada tanah kavling biasanya ditentukan oleh developer atau pengembang bangunan area tersebut.
Perkembangan Bisnis Tanah Kavling di Indonesia
Di Indonesia kenaikan harga tanah dari tahun ke tahun semakin meningkat. Kenaikan harga tanah diberbagai wilayah ditentukan oleh berbagai faktor penunjang dari masing-masing wilayah. Sebagai contoh pada tahun 2016 harga tanah di wilayah Bandung mengalami kenaikan sebesar 9,43%, sedangkan di wilayah Bogor kenaikannya mencapai 14,43%, dan di Pekanbaru sebesar 28%. (sumber:www.99.co).
Kenaikan-kenaikan inilah yang membuat investasi dalam bidang property khususnya Tanah Kavling menjadi investasi yang paling banyak diminati banyak orang, para investor tidak pernah merasa rugi karena persenan diatas yang selalu naik.
Kelebihan Berinvestasi Tanah Kavling
Dibandingkan dengan investasi rumah, tanah kavling adalah investasi dalam bidang property yang paling mudah dan menguntungkan, Mengapa demikian?. Berikut kelebihan berinvestasi Tanah Kavling dibandingkan dengan investasi property lainnya.
1. Mudah Dirawat
Tanah Kavling bentuk investasi yang paling mudah dalam bidang property. Kamu cukup membelinya kemudian sesekali mengeceknya sewaktu-waktu saja. Berbeda halnya jika Anda berinvestasi subsektor properti lain, perawatan berkalapun harus dilakukan. Mudahnya perawatan inilah yang membuat orang tertarik berinvestasi Tanah Kavling.
2. Tidak Ada Biaya Perawatan
Nilai sebuah bangunan akan turun ketika bangunan tersebut tidak terawat dengan baik contohnya rumah. Banyak orang yang merasakan nilai jual rumah ketika dijual mengalami penurunan dengan berbagai faktor yang ada. Hal ini berbeda dengan Tanah Kavling, sekalipun tanah itu tidak terawat atau bahkan ditinggalkan begitu saja, harga Tanah akan masih terus meningkat setiap tahunnya, selain itu kita tidak perlu mengeluarkan biaya perawatan yang banyak untuk Tanah Kavling yang kamu beli.
3. Harga Tanah Setiap Tahun Naik
Hal lain yang membuat Tanah Kavling lebih diminati lainnya adalah harganya selalu naik dari waktu ke waktu, sesuai dengan harga tanah yang sudah kita bahas di atas. Mengingat pembangunan semakin pesat, Tanah Kavling akan selalu menjadi incaran banyak orang. Apalagi jika wilayahnya semakin berkembang. Biasanya, harga dari sebuah tanah dapat naik sekitar 20-25% setiap tahunnya.
Nah itu dia beberapa kelebihan berinvestasi Tanah Kavling di zaman sekarang. Menguntungkan bukan? Jadi sebaiknya kamu mulai menabung dan menyisikan uang kamu untuk mengumpulkan pundi-pundi rupiah untuk membeli sebidang tanah. Jangan lupa kamu harus berhati-hati dalam memilih developer properti untuk meyakinkan agar kamu tidak membeli tanah pada orang yang salah. Teliti dengan baik surat-surat yang ada hingga prosedur pembelian yang sesuai syariat islam.
Untuk artikel berikutnya Time Property akan menawarkan kamu beberapa produk Tanah Kavling yang bisa kamu jadikan referensi yang bisa kamu beli.
Posting Komentar